不動産用語集

DK
ダイニング(食事室)・キッチン(台所)のこと。LDKとの違いはL(リビング)が10畳以下であること。

LDK
リビング(居間)・ダイニング(食事室)・キッチン(台所)のこと。DKとの違いはL(リビング)が10畳以上であること。

ADSL
インターネット回線の種類。ISDNなどのように特別な工事が必要なく,提供エリアも広いのが特徴。回線速度は1Mbps~40Mbpsと高速になっており、動画や音楽などのブロードバンドコンテンツを快適に楽しめる。また定額制であり1ヶ月¥4,000~¥6,500と回線速度やプロバイダーによってことなる。

光ファイバー
光を利用したインターネット回線の種類。現在家庭用にサービスが提供されている回線の中では最も早い100Mbps(理論値)で利用できる。提供エリアが拡大しているが、現状はADSLのほうが普及している。ADSL以上の回線速度を持ち、より安定して動画や音楽を利用できる。また光電話やIP電話など従来の電話機よりも安価で特典・サービスも多い。ADSLと同様に定額制で安価なマンションタイプや個人向けのハイパーファミリーなどサービスも多く、月額¥3,500~¥7,500程となっている。

クッキングヒーター
ガスではなく電熱線を利用し加熱する。ガスを使わないため、ガス漏れなどの心配がない。

IHクッキングヒーター
電磁誘導により加熱する。アルミ鍋、銅鍋、土鍋、耐熱ガラス鍋などが利用できず、IHクッキングヒーターに対応した調理器具の使用が望ましい。ガスを使わないためガス漏れの心配がない。

対面キッチン
キッチン(台所)がダイニングもしくはリビングと向かい合っている形式のことをさす。出来た料理を運びやすく、後片付けもしやすい。近年の部屋の造りとして人気が高い。

ガス給湯器
ガスにより湯を沸かせる。灯油ボイラーや電気温水器などよりも小型なのが特徴である。

電気温水器
電気の力で湯を沸かせる。作動音が静かで、ガス漏れの心配はないのだが、やや設置スペースが大きくなってしまう。

灯油ボイラー
灯油で湯を沸かせる。ガスよりも安価であるのが特徴。構造上設置スペースが広くなってしまう。

灯油ストーブ
灯油で暖房をするストーブのこと。石油ファンヒーターなどもこれに含まれる。ガスよりも暖房費が安価で、北海道ではもっともポピュラーな暖房機である。

ガスストーブ
ガスで暖房をするストーブのこと。

蓄熱式電気暖房
電気の力ので暖房をするストーブのこと。電気なのでガス漏れや不完全燃焼の心配がない。オール電化では一般的にこの暖房機が多い。

シャンプードレッサー
洗面台に延長可能なシャワーが付いたもの、洗髪が手軽に出来るのが特徴。

ロードヒーティング
熱で雪を溶かすので除雪の必要がない。物件によっては雪の降る12月~3月くらいまで別料金がかかる場合が多い。

オール電化
ガス・灯油を使わず全て電気を利用する。主にクッキングヒーターや電気温水器、蓄熱式電気暖房が使われる。ガス代・灯油代がなく電気代として一括できるのが特徴。